ĐIỂM TIN XÂY DỰNG: TĂNG TỐC CUỐI NĂM 2025 VÀ TRIỂN VỌNG 2026

1. Bức tranh trong nước: “Cuộc đua” giải ngân và sự phục hồi của các ông lớn

• Chạy đua tiến độ hạ tầng giao thông: Tháng 12/2025 đang chứng kiến không khí khẩn trương tại các đại công trường trọng điểm quốc gia. Bộ Xây dựng và Bộ GTVT đang dồn toàn lực để đảm bảo tiến độ giải ngân vốn đầu tư công giai đoạn cuối kỳ trung hạn (2021-2025). Các dự án như sân bay Long Thành, các tuyến cao tốc Bắc – Nam phía Đông giai đoạn 2 đang ở giai đoạn thi công nước rút, tạo khối lượng công việc khổng lồ cho các nhà thầu hạ tầng.

• Sự trở lại của các “ông lớn”: Sau giai đoạn tái cấu trúc đầy khó khăn, quý 3 và quý 4/2025 ghi nhận sự khởi sắc từ các doanh nghiệp đầu ngành (như Coteccons, Hòa Bình, Vinaconex…). Báo cáo tài chính cho thấy biên lợi nhuận đã cải thiện nhờ giá vật liệu ổn định hơn so với đầu năm và dòng tiền từ các dự án FDI công nghiệp chảy về.

• Nhà ở xã hội là điểm sáng: Với mục tiêu hoàn thành 100.000 căn nhà ở xã hội trong năm 2025, phân khúc này đang trở thành “cứu cánh” cho nhiều nhà thầu dân dụng trong bối cảnh thị trường bất động sản thương mại cao cấp vẫn đang phục hồi chậm và có sự phân hóa mạnh.

2. Xu hướng công nghệ & Vật liệu: Không còn là lựa chọn, mà là bắt buộc

• “Xanh hóa” công trường: Xu hướng sử dụng vật liệu xanh (xi măng giảm phát thải, gạch không nung) đang trở nên rõ nét hơn bao giờ hết dưới áp lực của các cam kết Net Zero. Tại các dự án có vốn đầu tư nước ngoài (FDI), tiêu chuẩn LEED hay LOTUS gần như là yêu cầu bắt buộc để trúng thầu.

• BIM và AI thực chiến: Năm 2025 đánh dấu việc Mô hình thông tin công trình (BIM) không còn nằm trên giấy tờ mà đã đi sâu vào quản lý thi công thực tế. Các công nghệ AI giám sát an toàn lao động và drone khảo sát địa hình đang giúp giảm thiểu đáng kể tai nạn và sai sót tại các dự án phức tạp.

3. Thách thức hiện hữu: “Cơn đau đầu” mới

• Biến động giá cục bộ: Mặc dù giá thép đã “hạ nhiệt” so với đỉnh điểm các năm trước, nhưng giá các vật liệu khai thác (cát, đá, đất đắp) tại khu vực phía Nam vẫn căng thẳng do khan hiếm nguồn cung, gây áp lực lớn lên các nhà thầu thi công hạ tầng giao thông tại ĐBSCL.

• Khủng hoảng thiếu nhân lực: Báo cáo mới nhất tháng 12 cho thấy ngành xây dựng đang đối mặt với bài toán khó về nhân sự. Không chỉ thiếu thợ lành nghề, ngành còn đang “chảy máu chất xám” ở khối kỹ sư giám sát và quản lý dự án sang các ngành công nghiệp khác có thu nhập hấp dẫn hơn.

4. Nhịp đập thế giới (Tác động đến Việt Nam)

• Bùng nổ xây dựng Trung tâm dữ liệu (Data Center): Trên toàn cầu, làn sóng AI đã kích hoạt một cuộc đua xây dựng Data Center khổng lồ. Tại Việt Nam, xu hướng này cũng đang nhen nhóm với sự quan tâm của các tập đoàn công nghệ lớn, mở ra một thị trường ngách cực kỳ tiềm năng (nhưng yêu cầu kỹ thuật rất cao) cho các nhà thầu xây dựng công nghiệp trong năm 2026.

---

Góc nhìn chuyên gia:

“Năm 2025 là năm bản lề để sàng lọc năng lực nhà thầu. Những doanh nghiệp nào đã kịp chuyển đổi số và tối ưu hóa bộ máy trong 2 năm qua sẽ là người hưởng lợi lớn nhất khi dòng vốn đầu tư công và FDI tiếp tục đổ mạnh vào hạ tầng và công nghiệp trong năm 2026.”